« ストロンチウム分布図、こんなにも。 | トップページ | 驚愕!首都圏の水がめの汚染 »

2013年3月28日 (木)

マンション管理とスラム化

今朝の新聞にマンション管理についての記事があり、考えさせられました。

豊島区にある築40年超の5階建てワンルームマンション。

このマンションは全部で20戸が全て賃貸に出されていて、かつ、管理組合がないため老朽化が著しい物件とのこと。

外壁を伝う配水管が腐食し下水が漏れていて、夏になると悪臭がするというから、近隣住民にも迷惑が掛かっている状況のようです。

豊島区も適正管を求める条例を制定し今年7月から施行するようですが、どの程度効果が出るのかは未知数だと思います。

というのも、この条例で義務付けるマンション管理の8項目は、管理組合が存在していない場合は実効性が乏しいのではないかと思うからです。

8項目とは、以下の通りです。

・管理規約の作成や保管
・総会や理事会議事録の作成や保管
・名簿の作成や保管
・設計図書の適正保管
・緊急連絡先表示板などの設置
・法定点検や清掃の実施
・長期修繕計画の作成
・町会への加入などを協議

この条例では、管理組合や所有者にやる気がなく、改善しない物件についてはマンション名を公表するという罰則がありますが、ワンルームマンション所有者個人では、なかなかできないことですよね?

|

« ストロンチウム分布図、こんなにも。 | トップページ | 驚愕!首都圏の水がめの汚染 »

マンション管理」カテゴリの記事